La gestione del patrimonio immobiliare, oggi, è una operazione che richiede conoscenze ben specifiche e strategiche, sia in ambito tributario per calibrare delle previsioni sul carico fiscale che grava su uno o più immobili, sia finanziario in modo da prevedere il giusto valore sia di compravendita che locativo e Legale.
Il mercato immobiliare è cresciuto molto, e come ogni settore che cresce in maniera così importante vi sono delle fasi di stallo economico, a volte anche recessive, GenovAmministrazioni rappresenta una risorsa importante per la tutela dell’immobile.
GenovAmministrazioni è presente da anni sul mercato, e fornendo una struttura radicata sul territorio, ha sviluppato una specifica elevata professionalità nelle gestioni immobiliari per conto terzi di edifici anche di unico proprietario.
Potendo offrire anni di esperienza maturata sulla gestione Condominiale, è in grado di gestire con alte garanzie di professionalità, rapida e priva di ritardi, anche patrimoni immobiliari privati ed una reperibilità 24h/24h per ogni tipo di emergenza.
Il continuo aggiornamento professionale di tutto lo staff (settore Tecnico-Tributario-Legale) di cui si avvale GenovAmministrazioni, la cura per il cliente, consentono la gestione del patrimonio immobiliare privato e del condominio in tutta trasparenza e tranquillità oltre alla completa tutela della privacy degli affidatari.
GenovAmministrazioni è specializzata anche nell’amministrazione delle locazioni e degli altri rapporti contrattuali. Opera nelle attività di censimento e studio della consistenza patrimoniale. Si occupa di analisi reddituali ed elaborazione di programmi di ottimizzazione della redditività, di programmazione della riconversione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari.
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Il nostro obbiettivo
E’ quello, attraverso una analisi del singolo caso, di consigliare il modo più produttivo di utilizzare i propri immobili senza che gli stessi diventino un problema economico, e proponendo laddove sia finanziariamente vantaggioso e produttivo azioni di investimento sul bene.
Il Nostro obiettivo è quello di offrire ai Nostri Clienti un servizio a 360°, permettendogli di interloquire con un unico soggetto, al fine di sgravare il Cliente stesso di tutte le problematiche accessorie e burocratiche oramai divenute troppo complesse.
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Cosa offriamo
GenovAmministrazioni offre tutto il proprio know how al servizio della propria clientela.
In particolare tale attività si propone di affrontare e risolvere tutte le problematiche inerenti la gestione di un fabbricato di proprietà. Tale attività viene integrata e completata dalla gestione degli affitti e dei contratti di locazione ad essa associata affiancando un’appropriata reportistica e rendicontazione alla Proprietà.
- Verifica e riorganizzazione dei servizi comuni.
- Verifica della corretta compilazione dei contratti in essere, individuazione dei depositi cauzionali e verifica delle certificazioni degli impianti.
- Organizzazione e direzione delle opere di manutenzione ordinaria e/o straordinaria.
- Analisi tecnica dell’immobile, presentazione di un programma pluriennale volto alla resa economica e alla riqualificazione del patrimonio immobiliare.
- Gestione dei contratti di locazione su un conto corrente intestato e movimentato esclusivamente dalla proprietà e/o da GenovAmministrazioni.
- Rendicontazione su tempi personalizzabili.
- Stipula dei nuovi contratti di locazione e riformulazione dei contratti scaduti.
- Gestione scadenze delle disdette e dei rinnovi.
- Consulenza mirata alla messa in sicurezza dell’immobile.
Le nostre condizioni, uniche come i Vostri immobili. Cosa aspettate, contattateci per fissare il Vostro appuntamento.